![]() |
Tweet |
Katlamalı değer artışı, pound ile kira geliri elde etme, 8-10 yıl gibi kısa amortisman süresi gibi pek çok avantaj sağlayan KKTC konut piyasası hakkında Ankara’da bir tanıtım toplantısı gerçekleştiren Gayrimenkul ve Yatırım Uzmanı Hasan Ceran, KKTC Cumhuriyet Meclisi’nde geçtiğimiz günlerde kabul edilen yasa tasarısı ile getirilen değişiklikler hakkında da bilgiler verdi.
One Tower Assembly’de gerçekleşen Kıbrıs Yatırımları konulu toplantıda, KKTC’ye yönelen yatırımların git gide arttığı bilgisini veren Ceran, Türkiye'den gidip konut almak isteyenlere yeni uygulamaları da anlattı.
Devrim niteliğindeki değişiklikler
Yabancılar için Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama Yasa Tasarısı ile Türk vatandaşlarının daha önce 1 olan konut satın alma kotasının 3 adete çıkarıldığına değinen Ceran şunları kaydetti:
“Geçtiğimiz günlerde kabul edilerek Resmi Gazete’de yayımlanan uygulamaya göre Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti'ni tanıyan ve aynı hakkı Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti yurttaşlarına veren devletlerin uyruğunda olan gerçek kişiler’ tanımıyla Türkiye Cumhuriyeti yurttaşlarına konut edinme hakkının birden üçe çıkartılmasına karar verildi. Bununla birlikte yasada “Yabancı gerçek veya tüzel kişiler, araziler için hisse koçanlı taşınmaz mal alımı yapamazlar” deniliyor. Devrim niteliğindeki bir başka madde de: “Yabancı gerçek veya tüzel kişilerin, taşınmaz mal satın almak için Bakanlığa müracaat etmelerinden önce, bu taşınmaz mala ilişkin olarak Kat mülkiyeti ve Kat İrtifakı Yasası uyarınca kat mülkiyeti veya kat irtifakı tesis edilmiş olması zorunludur” maddesi… Bunlar çok önemli gelişmeler…”
KKTC’de konut almak en karlı yatırım…
Kıbrıs’ta son dönemde yeni konut projelerinin sayısındaki artışa da dikkat çeken Ceran, “Yeni projelerin sayısı artarken Ada’ya rekor biçimde yatırımcı artışı devam ediyor ve fiyatları yukarı doğru itiyor, bu da katlamalı değer artışı anlamına geliyor. Yatırımcı Ada’ya talebin artmaya devam edeceğini ve karlı çıkacağını, konut alacaksa ne kadar erken alırsa o kadar kar elde edeceğini biliyor. Yeni gelişmelerle birlikte Türk tüketicinin önü daha da açıldı; döviz, borsa gibi finansal yatırım araçlarının barındığı riskler ve enflasyonun altında kalan getirisi dolayısıyla, parası olanlar için Kıbrıs'ta gayrimenkul almanın şu an en karlı yatırım olduğunu söyleyebiliriz” diye konuştu.
Bu yeni yasa ile KKTC’ye talepteki artışın da hız kazandığını vurgulayan Ceran yatırım yapmak isteyenleri aralıklı olarak sürdürecekleri toplantılarda ilgilileri bilgilendirmeye, hukuki danışmanlarının ve konunun uzmanlarının da yer aldığı toplantılarda projeler, yasal mevzuatlar, oturum izni gibi pek çok konuda detaylı bilgileri paylaşmaya devam edeceklerini sözlerine ekledi.
AHM
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Galatasaray | 21 | 18 | 0 | 3 | 54 | 22 | 57 | +32 |
2 | Fenerbahçe | 22 | 17 | 2 | 3 | 57 | 22 | 54 | +35 |
3 | Samsunspor | 22 | 13 | 5 | 4 | 36 | 23 | 43 | +13 |
4 | Eyüpspor | 22 | 11 | 5 | 6 | 34 | 20 | 39 | +14 |
5 | Göztepe | 22 | 10 | 7 | 5 | 40 | 27 | 35 | +13 |
6 | Beşiktaş | 21 | 9 | 4 | 8 | 31 | 21 | 35 | +10 |
7 | Başakşehir FK | 22 | 9 | 7 | 6 | 39 | 30 | 33 | +9 |
8 | Kasımpaşa | 22 | 7 | 5 | 10 | 40 | 42 | 31 | -2 |
9 | Trabzonspor | 21 | 7 | 6 | 8 | 35 | 24 | 29 | +11 |
10 | Alanyaspor | 22 | 7 | 8 | 7 | 25 | 30 | 28 | -5 |
11 | Çaykur Rizespor | 22 | 8 | 11 | 3 | 26 | 37 | 27 | -11 |
12 | Gaziantep FK | 21 | 7 | 9 | 5 | 26 | 29 | 26 | -3 |
13 | Antalyaspor | 22 | 7 | 10 | 5 | 25 | 41 | 26 | -16 |
14 | Konyaspor | 22 | 6 | 10 | 6 | 29 | 36 | 24 | -7 |
15 | Sivasspor | 22 | 6 | 11 | 5 | 26 | 37 | 23 | -11 |
16 | Kayserispor | 21 | 4 | 9 | 8 | 22 | 41 | 20 | -19 |
17 | Bodrum FK | 22 | 4 | 13 | 5 | 15 | 29 | 17 | -14 |
18 | Hatayspor | 22 | 1 | 14 | 7 | 23 | 42 | 10 | -19 |
19 | Adana Demirspor | 21 | 2 | 17 | 2 | 20 | 50 | 5 | -30 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Kocaelispor | 24 | 16 | 5 | 3 | 38 | 20 | 51 | +18 |
2 | Fatih Karagümrük | 23 | 12 | 5 | 6 | 39 | 22 | 42 | +17 |
3 | Erzurumspor FK | 24 | 12 | 8 | 4 | 35 | 19 | 40 | +16 |
4 | Gençlerbirliği | 24 | 11 | 6 | 7 | 28 | 21 | 40 | +7 |
5 | Çorum FK | 24 | 10 | 6 | 8 | 32 | 22 | 38 | +10 |
6 | Keçiörengücü | 24 | 10 | 7 | 7 | 38 | 26 | 37 | +12 |
7 | Bandırmaspor | 24 | 10 | 7 | 7 | 33 | 31 | 37 | +2 |
8 | İstanbulspor | 23 | 11 | 9 | 3 | 35 | 25 | 36 | +10 |
9 | Esenler Erokspor | 24 | 9 | 8 | 7 | 32 | 29 | 34 | +3 |
10 | Amed SK | 24 | 8 | 6 | 10 | 25 | 23 | 34 | +2 |
11 | Boluspor | 23 | 9 | 8 | 6 | 32 | 28 | 33 | +4 |
12 | Pendikspor | 23 | 9 | 8 | 6 | 29 | 26 | 33 | +3 |
13 | Ümraniyespor | 23 | 9 | 9 | 5 | 32 | 31 | 32 | +1 |
14 | MKE Ankaragücü | 23 | 9 | 11 | 3 | 28 | 24 | 30 | +4 |
15 | Manisa FK | 24 | 9 | 12 | 3 | 29 | 34 | 30 | -5 |
16 | Sakaryaspor | 23 | 7 | 7 | 9 | 29 | 32 | 30 | -3 |
17 | Iğdır FK | 24 | 8 | 11 | 5 | 24 | 28 | 29 | -4 |
18 | Şanlıurfaspor | 23 | 8 | 11 | 4 | 29 | 32 | 28 | -3 |
19 | Adanaspor | 24 | 4 | 13 | 7 | 19 | 42 | 19 | -23 |
20 | Yeni Malatyaspor | 24 | 0 | 24 | 0 | 10 | 81 | 21 | -71 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Sarıyer | 22 | 16 | 1 | 5 | 51 | 13 | 53 | +38 |
2 | Batman Petrolspor | 22 | 16 | 5 | 1 | 41 | 19 | 49 | +22 |
3 | GMG Kastamonuspor | 22 | 13 | 2 | 7 | 39 | 18 | 46 | +21 |
4 | Altınordu | 22 | 12 | 2 | 8 | 43 | 18 | 44 | +25 |
5 | Adana 1954 Futbol Kulübü | 22 | 12 | 5 | 5 | 42 | 21 | 41 | +21 |
6 | İskenderunspor A.Ş. | 22 | 9 | 5 | 8 | 31 | 22 | 35 | +9 |
7 | Beykoz Anadolu | 22 | 10 | 8 | 4 | 29 | 27 | 34 | +2 |
8 | 24Erzincanspor | 22 | 8 | 6 | 8 | 30 | 28 | 32 | +2 |
9 | Fethiyespor | 22 | 7 | 7 | 8 | 24 | 22 | 29 | +2 |
10 | Kırklarelispor | 22 | 6 | 8 | 8 | 26 | 26 | 26 | 0 |
11 | 1461 Trabzon FK | 22 | 7 | 10 | 5 | 28 | 29 | 26 | -1 |
12 | İnegölspor | 22 | 6 | 8 | 8 | 23 | 27 | 26 | -4 |
13 | Kepezspor FAŞ | 22 | 6 | 11 | 5 | 25 | 30 | 23 | -5 |
14 | Isparta 32 Spor | 21 | 4 | 7 | 10 | 17 | 23 | 22 | -6 |
15 | Karaköprü Belediyespor | 22 | 3 | 12 | 7 | 22 | 37 | 16 | -15 |
16 | Sincan Belediye Ankaraspor | 22 | 3 | 12 | 7 | 15 | 31 | 16 | -16 |
17 | Altay | 22 | 5 | 14 | 3 | 18 | 46 | 15 | -28 |
18 | Hes İlaç Afyonspor | 21 | 0 | 20 | 1 | 6 | 73 | 5 | -67 |
Takım | O | G | M | B | A | Y | P | AV | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | Bursaspor | 19 | 14 | 0 | 5 | 39 | 6 | 47 | +33 |
2 | Karşıyaka | 19 | 11 | 3 | 5 | 30 | 16 | 38 | +14 |
3 | Düzcespor | 19 | 10 | 3 | 6 | 27 | 15 | 36 | +12 |
4 | Belediye Kütahyaspor | 19 | 10 | 4 | 5 | 33 | 20 | 35 | +13 |
5 | Silifke Belediye Spor | 19 | 8 | 5 | 6 | 34 | 23 | 30 | +11 |
6 | Anadolu Üniversitesi | 19 | 8 | 5 | 6 | 26 | 15 | 30 | +11 |
7 | Muş Spor Kulübü | 19 | 7 | 3 | 9 | 23 | 17 | 30 | +6 |
8 | Bornova 1877 | 19 | 5 | 6 | 8 | 26 | 30 | 23 | -4 |
9 | Kahramanmaraşspor | 19 | 6 | 9 | 4 | 17 | 25 | 22 | -8 |
10 | Artvin Hopaspor | 19 | 5 | 7 | 7 | 12 | 20 | 22 | -8 |
11 | Kırşehir Futbol SK | 19 | 5 | 9 | 5 | 20 | 32 | 20 | -12 |
12 | Tokat Bld Plevnespor | 19 | 4 | 8 | 7 | 14 | 20 | 19 | -6 |
13 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | 19 | 4 | 8 | 7 | 12 | 19 | 19 | -7 |
14 | Kuşadasıspor | 19 | 5 | 13 | 1 | 18 | 31 | 16 | -13 |
15 | Bulvarspor | 19 | 2 | 10 | 7 | 16 | 34 | 13 | -18 |
16 | Ergene Velimeşe | 19 | 2 | 13 | 4 | 8 | 32 | 10 | -24 |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
14/02/2025 | Adana Demirspor | vs | Antalyaspor |
15/02/2025 | Gaziantep FK | vs | Sivasspor |
15/02/2025 | Başakşehir FK | vs | Bodrum FK |
15/02/2025 | Beşiktaş | vs | Trabzonspor |
16/02/2025 | Hatayspor | vs | Alanyaspor |
16/02/2025 | Eyüpspor | vs | Kayserispor |
16/02/2025 | Konyaspor | vs | Samsunspor |
16/02/2025 | Fenerbahçe | vs | Kasımpaşa |
17/02/2025 | Çaykur Rizespor | vs | Galatasaray |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
13/02/2025 | Şanlıurfaspor | vs | Sakaryaspor |
13/02/2025 | MKE Ankaragücü | vs | Fatih Karagümrük |
13/02/2025 | Ümraniyespor | vs | İstanbulspor |
15/02/2025 | Yeni Malatyaspor | vs | Manisa FK |
15/02/2025 | Kocaelispor | vs | Çorum FK |
16/02/2025 | Boluspor | vs | Amed SK |
16/02/2025 | Iğdır FK | vs | Keçiörengücü |
16/02/2025 | Gençlerbirliği | vs | Pendikspor |
16/02/2025 | Esenler Erokspor | vs | Erzurumspor FK |
17/02/2025 | Bandırmaspor | vs | İstanbulspor |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
16/02/2025 | Karaköprü Belediyespor | vs | Fethiyespor |
16/02/2025 | Adana 01 Futbol Kulübü | vs | GMG Kastamonuspor |
16/02/2025 | Altay | vs | Batman Petrolspor |
16/02/2025 | Altınordu | vs | Sincan Belediye Ankaraspor |
16/02/2025 | İnegölspor | vs | Isparta 32 Spor |
16/02/2025 | İskenderunspor A.Ş. | vs | Kepezspor FAŞ |
16/02/2025 | Sarıyer | vs | 24Erzincanspor |
16/02/2025 | 1461 Trabzon FK | vs | Beykoz Anadolu |
23/02/2025 | Fethiyespor | vs | 1461 Trabzon FK |
16/02/2025 | Afyonspor Kulübü - Kırklarelispor | Afyonspor Kulübü ligdeki son 21 maçında hiç kazanamadı | Kırklarelispor yenilmez |
16/02/2025 | İskenderunspor A.Ş. - Kepezspor FAŞ | İskenderunspor A.Ş. ligde evindeki son 8 maçında hiç kaybetmedi | İskenderunspor A.Ş. yenilmez |
Tarih | Ev Sahibi | Sonuç | Konuk Takım |
---|---|---|---|
15/02/2025 | Bornova 1877 | vs | Karşıyaka |
15/02/2025 | Bulvarspor | vs | Ergene Velimeşe |
16/02/2025 | Artvin Hopaspor | vs | Düzcespor |
16/02/2025 | Belediye Kütahyaspor | vs | Kahramanmaraşspor |
16/02/2025 | Bursaspor | vs | Anadolu Üniversitesi |
16/02/2025 | Kırşehir Futbol SK | vs | Muş Spor Kulübü |
16/02/2025 | Kuşadasıspor | vs | Silifke Belediye Spor |
16/02/2025 | 23 Elazığ Futbol Kulübü | vs | Tokat Bld Plevnespor |